Advogado Especialista em Georreferenciamento de Imóveis Rurais
Conclua o Georrefereciamento do seu imóvel de maneira rápida, segura e definitiva
Se o georreferenciamento do seu imóvel não evolui, pode ser que o problema não esteja mais na topografia, e sim em questões jurídicas que exigem atuação especializada.
Nós identificamos o problema e resolvemos com estratégia e agilidade.
Por que nos contratar?
Georreferenciamento não se limita à atuação de topógrafos. Quando surgem entraves como conflitos de limites, registros antigos ou sobreposição de áreas, é a atuação jurídica que faz a diferença.
Aqui, identificamos a origem do problema e conduzimos o processo até a completa regularização, economizando tempo, dinheiro e evitando desgastes.
Conheça o Profissional por Trás das Soluções
Dr. João Carvalho
Advogado com experiência em regularização fundiária desde 2020. Atuação nacional junto a mineradoras, fundos de investimento e produtores rurais, conduzindo processos completos de aquisição, georreferenciamento, inventários, desmembramentos e remembramentos.
Diferenciais:
✔ Soluções descomplicadas e estratégicas
✔ Atendimento direto com o advogado
✔ Foco em economia e resultados práticos
Nossa metodologia: da análise à solução definitiva
Análise Documental Completa
Examinamos toda a documentação do imóvel, incluindo prenotações abertas no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo uma visão precisa da situação atual.
Identificação da Causa
Com base na análise, detectamos porque o georreferenciamento não evolui. A partir disso, propomos soluções ágeis e eficazes, adaptadas à realidade do seu caso.
Regularização de Bens e Patrimônio
Atualizamos a cadeia dominial do imóvel, se necessário, e asseguramos que interferências como curvas d’água, estradas, linhas de transmissão e servidões estejam legalmente reconhecidas.
Anuência de Confrontantes
Utilizamos os mecanismos legais para garantir que todos os confrontantes sejam citados formalmente, conforme exigido pela legislação vigente.
Acompanhamento Integral
Do início ao fim, nós cuidamos de tudo. Você tem a tranquilidade de contar com um especialista dedicado a concluir o processo de forma segura e transparente.
Coordenação das Atividades
Gerenciamos a comunicação entre cartório, topógrafo, confrontantes e demais envolvidos, assegurando alinhamento entre as etapas e fluidez no andamento do processo – do início à aprovação final.
Pronto para resolver o georreferenciamento do seu Imóvel?
Chega de esperar. Agenda uma consulta e descubra o que está travando seu processo – e como rersolver de forma definitiva
FAQ – Dúvidas Frequentes
1. O que é o georreferenciamento?
É o processo técnico que define, com exatidão, os limites e a localização de um imóvel rural por meio de coordenadas geográficas. Exigido pela Lei nº 10.267/2001, é fundamental para certificar o imóvel junto ao INCRA e garantir segurança jurídica.
Ao final do processo, o imóvel é certificado no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF), garantindo segurança jurídica, evitando sobreposição com outras propriedades e valorizando significativamente o terreno.
2. Quem precisa fazer o georreferenciamento?
Proprietários de imóveis rurais com área superior a 25 hectares que pretendem vender, desmembrar, remembrar, utilizar o imóvel como garantia real ou realizar qualquer alteração na titularidade devem, obrigatoriamente, realizar o georreferenciamento da propriedade. A partir de 20 de de Novembro de 2025, essa exigência passaráa a abranger também os imóveis rurais com área inferior a 25 hectares
3. Quais as consequências da não realização do georreferenciamento?
Sem ele, você não consegue vender, transferir ou regularizar seu imóvel. Também perde acesso a financiamentos, e o imóvel pode ser desvalorizado por falta de segurança jurídica.
4. Por quê o meu georreferenciamento está demorando tanto?